Groupe S.M.T.P 

3-7 Boulevard de la Muette 95140 Garges-lès-Gonesse

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Pour habiter

Les avantages financiers

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Les idées reçues veulent que l'immobilier neuf ait un coût d'acquisition plus important que l'ancien. Or l'immobilier neuf présente de nombreux avantages :

  • Frais de notaire réduits entre 2% et 3% contre 8% dans l'ancien

  • Des charges très faibles en lien avec les normes d'isolation thermique que nous proposons (BBC, RT 2012...)

  • L'exonération de taxe foncière pendant 2 ans

  • Les primo-accédants pourront avoir recours au PTZ (Prêt à Taux Zéro) permettant de réaliser une partie substantielle de l’emprunt sans intérêts qui générera une économie réelle 

Le confort 

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Nos logements neufs bénéficient de prestations haut de gamme avec une conception harmonieuse et des espaces optimisés. La surface est ainsi réellement exploitée au contraire de logements anciens qui bien souvent souffrent d'espaces mal agencés. Il est même possible de personnaliser son logement avant la construction !

L'amélioration de la qualité de vie repose également sur une isolation phonique et thermique efficace dans le respect des normes actuelles.

La sécurité est renforcée par la surveillance des accès aux résidences. Enfin, une multitude d'aménagements pratiques facilitent la vie quotidienne : parking en sous-sol, local à vélo, espaces verts privatifs, espaces paysagers, etc...

Les garanties

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L'achat d'un logement neuf s'accompagne de plusieurs garanties qui constituent la sécurité et l'assurance de n'avoir aucun frais sur le court et le long terme ; jusqu'à 10 ans après la livraison:

  • La garantie de parfaite achèvement

  • La garantie biennale

  • La garantie décennale